L’imposta municipale propria (IMU) è l’imposta dovuta per il possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.
L’IMU è stata introdotta, a partire dall’anno 2012, sulla base dell’art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, in sostituzione dell’imposta comunale sugli immobili (ICI).
A decorrere dal 2014 e fino al 2019, poi, l’IMU è stata individuata dalla legge 27 dicembre 2013, n. 147 (legge di stabilità per il 2014) quale imposta facente parte, insieme al tributo per i servizi indivisibili (TASI) e alla tassa sui rifiuti (TARI), dell’imposta unica comunale (IUC).
La legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di bilancio per il 2020) ha successivamente abolito, a decorrere dall’anno 2020, la IUC e – tra i tributi che ne facevano parte – la TASI. Sono, invece, rimasti in vigore gli altri due tributi che componevano la IUC, vale a dire la TARI e l’IMU, quest’ultima come ridisciplinata dalla stessa legge n. 160 del 2019.
L'IMU si applica in tutti i comuni del territorio nazionale. È fatta salva l'autonomia impositiva prevista dai rispettivi statuti della regione Friuli-Venezia Giulia e delle province autonome di Trento e di Bolzano; per queste ultime province continuano ad applicarsi, rispettivamente, l’Imposta immobiliare semplice (IMIS) e l’imposta municipale immobiliare (IMI) [art. 1, comma 739, della legge n. 160 del 2019].
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Coincidenza tra soggetto passivo di imposta e gestore dell’attività - Nelle Sas la struttura deve essere dell’accomandante
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Le delibere IMU e TASI vanno pubblicate nel sito informatico di cui all'art. 1, c. 3, del D.lgs. n. 360/98. Ecco il link
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Per i terreni parzialmente montani scatta l’obbligo della presentazione della dichiarazione Imu per i soggetti esenti (agricoltori)
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Niente prelievo in montagna - In pianura beneficio solo per coltivatori diretti e Iap
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Rinvio per la prima rata dell'Imu 2013 in scadenza il 17 giugno per i proprietari di terreni agricoli, perché rientrano nella sospensione stabilita dal governo con il Dl 54/2013.
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Se sono collocati in pianura è determinante l’iscrizione all’Inps dei coltivatori
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Riepilogo normativa dal sito del parlamento
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Internet del 02/12/2014Recensione di Roberto Castegnaro
Risposte su due macro settori: i tributi locali (Imu, imposta comunale sulla pubblicità e le affissioni, Tari) e il contenzioso tributario
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 09/02/2019Recensione di Roberto Castegnaro