Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.
Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.
L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).
Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.
Fruizione dei benefici “prima casa” e sul sistema “prezzo valore” per la determinazione della base imponibile, nelle ipotesi in cui il trasferimento dell’immobile avvenga con provvedimento giudiziale
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 30/05/2021Recensione di Roberto Castegnaro
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Serve un Isee non superiore a 40mila euro annui
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 27/05/2021Recensione di Roberto Castegnaro
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Iò fabbricato già acquisito mortis causa deve essere venduto entro l’anno, quindi il contribuente, alla fine delle operazioni di compravendita, sarà titolare di un unico immobile
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 22/04/2021Recensione di Roberto Castegnaro
R. 228/2021 - la titolarità di un diritto acquisito con l'agevolazione prima casa, nei trasferimenti di proprietà di case di abitazione, derivanti da successione o donazione, non esclude la possibilità di fruire del regime di favore nell'ipotesi di successivo acquisto a titolo oneroso di un’altra abitazione.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 04/04/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Contribuente che rivende la “prima casa” senza attendere cinque anni dal suo acquisto e compra entro un anno, un nuovo immobile all’estero
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 25/02/2021Recensione di Roberto Castegnaro
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Per tutti gli adempimenti i tempi iniziano a decorrere dal 1° gennaio 2022
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 24/02/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Agevolazione “prima casa” per abitazione in costruzione, il termine per revocare il beneficio scade dopo 6 anni dalla registrazione dell’atto di acquisto.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 13/02/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Acquisto di nuova casa con impegno a cedere entro un anno dall’atto la prima casa “agevolata”, effettuato con donazione poi risolta
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 03/02/2021Recensione di Roberto Castegnaro
L'art. 24 del DL. liquidità proroga i termini di 18 mesi e di un anno riferiti alle agevolazinoi prima casa
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Interfile Fiscale del 28/01/2021Recensione di Roberto Castegnaro
L’agevolazione spetta a condizione che tale finalità venga realizzata entro il termine triennale di decadenza stabilito per l’esercizio del potere di accertamento
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 21/01/2021Recensione di Roberto Castegnaro