Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.
Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.
L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).
Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.
Ho venduto, prima del quinquennio, una parte dell'immobile acquistato con l'agevolazione prima casa. Sono decaduto dal beneficio?
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 01/12/2015Recensione di Roberto Castegnaro
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Il residuo del credito d’imposta riconosciuto nel primo atto non può essere rimesso in campo ai fini delle imposte di registro e ipocatastali, in occasione di un secondo rogito per l’acquisto della pertinenza risp. 44/2021
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 19/01/2021Recensione di Roberto Castegnaro
La cessione di un fabbricato è tassata sulla base della rendita catastale (cessione a PF. di abitativo) tale regola si applica anche al terreno agricolo utilizzato come giardino e quindi pertinenza.
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 101 del 12/04/2008 pag. 29Recensione di Roberto Castegnaro
Norme IVA, Registro e ipocatastali applicabili all'acquisto della prima casa, condizioni per usufruire delle agevolazioni. registro al 3% ipo-catastali fisse oppure se con IVA, aliquota al 4%.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 11 del 12/01/2004 pag. 64Recensione di Roberto Castegnaro
L'istante ha soddisfatto i requisiti che danno diritto al registro nella misura del 2% avendo effettuato il cambio di residenza nel Paese straniero entro 18 mesi dal rogito
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 02/08/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Trasferimento all'estero ed eventuale perdita agevolazione in fase di acquisto nonchè detrazione degli interessi passivi sul mutuo
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 05/12/2015Recensione di Roberto Castegnaro
Notariato Novità nella Legge di Stabilità 2016 per la tassazione del leasing finanziario abitativo
Autore: Non definito Fonte: Internet del 02/02/2016Recensione di Roberto Castegnaro
La proroga del termine entro il quale effettuare gli adempimenti necessari per mantenere le agevolazioni prima.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 12/03/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Nell'acquisto delle abitazioni la disparità fra IVA e registro è accentuata dalla differente base imponibile quando l'acquirente è un privato.
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 193 del 14/07/2008 pag. 11Recensione di Roberto Castegnaro
Acquisto di nuova casa con impegno a cedere entro un anno dall’atto la prima casa “agevolata”, effettuato con donazione poi risolta
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 03/02/2021Recensione di Roberto Castegnaro