Cessione di partecipazioni nelle società immobiliari: parere dell'Agenzia.

La nozione di partecipazioni qualificate e non qualificate è dettata dall’art. 67 c. 1 lett. c) del TUIR, a seconda della quotazione o meno, si distingue:

Per una società quotata in mercati regolamentati italiani o esteri:

• il possesso superiore al 2% dei diritti di voto in Assemblea ordinaria,
• oppure il possesso superiore al 5% del capitale sociale;

Per una società non quotata in mercati regolamentati:

• il possesso superiore al 20% dei diritti di voto in Assemblea ordinaria,
• oppure il possesso superiore al 25% del capitale sociale o patrimonio.

Sono non qualificate le partecipazioni che non eccedono tali soglie.

la distribuzione dei dividendi endosocietari genera un’imposizione limitata al solo 5%, rispetto a quelli incassati dal socio persona fisica tassati invece al 26 per cento.