Non sono dovute le tasse sui canoni di affitto non pagati

Nessuna tassazione è applicabile ai canoni di affitto non percepiti. E’ questo l’importante principio che viene ribadito dalla Corte di Cassazione con sentenza n. 6911 del 07/05/2003 in tema di affitti. Il caso vede opposti da circa 20 anni l’Amministrazione finanziaria ad un contribuente che ante 98 non aveva assoggettato a tassazione i canoni di affitto in quanto non percepiti. Da segnalare che il contribuente in questione aveva attuato la convalida di sfratto di morosità, l’Amm.ne fin. tuttavia eccepiva che solo a partire dal 1998 con la L. 413/98 era stata introdotta la modifica all’art. 23 del Tuir. La Corte ha ritenuto giusto tassare la rendita e non l’affitto potenziale.