Terrazzo, paga chi fa il danno Quando c' è stata incuria va adottato il principio della responsabilità

Secondo la seconda sezione, che ha rimesso la questione alle sezioni unite, quando un condomino o un terzo subisce un danno, non c'è un obbligo di ripartire le "spese" condominiali in base agli articoli 1123 e seguenti del Codice civile, quanto di risarcire lo stesso ai sensi degli articoli 2043 e seguenti. Quindi va individuato il responsabile del danno e questo (che sia il condominio nel suo complesso per la mancata manutenzione o il singolo titolare dell'uso esclusivo per la cattiva gestione del lastrico) dovrà pagare tutto il danno.
Esula dunque dal contenuto e dagli obiettivi degli articoli 1123 e seguenti l'ipotesi del danno arrecato a terzi, in quanto il "danno" è l'elemento materiale della fattispecie di illecito civile.