Condominio e Fisco

Tutti i condomìni sono sostituti d’imposta, dal 1° gennaio 2007, devono trattenere la ritenuta d’acconto del 4% sui corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi effettuate nell’esercizio di impresa e sui corrispettivi qualificabili come redditi diversi (articolo 25-ter, del Dpr 600/1973). Tranne il caso dei bonifici parlanti per ristrutturazioni ecc. soggetti alla ritenuta dell'8% da parte delle banche.

Tali pagamenti devono essere eseguiti dai condomìni tramite conti correnti bancari o postali a loro intestati ovvero secondo altre modalità idonee a consentire all’amministrazione finanziaria lo svolgimento di efficaci controlli, a pena dell’applicazione della sanzione amministrativa da 250 euro a 2.000 euro.

L'articolo 7, comma 9, primo e secondo periodo, del DPR. n. 605/73, prevede che gli "amministratori di condominio negli edifici devono comunicare annualmente all'anagrafe tributaria l'ammontare dei beni e servizi acquistati dal condominio e i dati identificativi dei relativi fornitori. Sul tema vedi anche Ris. 67/2018.

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13 recensioni.

Ritenute autonomi rinviabili se non raggiungono i 100 euro

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Ritenute e debito IVA fino a 100 euro si rinviano al periodo di supero, novità anche per i condomini

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 21/12/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Bonus in condominio semplificato l’invio dei dati sulle spese effettuate nel 2023

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Eliminata la duplicazione delle comunicazioni per gli immobili nei quali le spese sono state cedute integralmente. Il termine per le opzioni di cessione del credito e sconto in fattura viene spostato dal 18 marzo al 4 aprile.

Autore: Latour Giuseppe Fonte: Il Sole 24 Ore del 23/02/2024

Recensione di Roberto Castegnaro


CASA E CONDOMINIO ESPERTO RISPONDE

Inserto allegato al quotidiano con i seguenti argomenti

Autore: Autori Vari Fonte: Agenzia Entrate del 27/03/2024

Recensione di Roberto Castegnaro