Commercialista amministratore di condominio incompatibile con esercizio in forma societaria
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 14/10/2026
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Commercialisti Consiglio Nazionale del 14/10/2026
Se un commercialista possa svolgere l’attività di amministratore di condominio in forma societaria o tramite STP
Se un iscritto all’Albo possa svolgere l’attività di amministratore di condominio in forma societaria senza dover costituire una Società tra Professionisti, come indicato al punto 4.11 delle Note interpretative sulla disciplina delle incompatibilità ex art. 4 D.Lgs.
n. 139/2005, aggiornate a dicembre 2025.
In base all’ordinamento professionale l’attività dell’amministratore di condominio rientra tra le attività tipiche della professione di dottore commercialista ed esperto contabile, rientrando tra quelle indicate nell’art. 1, co. 2, lett. a) D.Lgs. n. 139/2005 concernenti l’amministrazione generale di beni e patrimoni.
Pertanto, può affermarsi che l’attività di amministratore di condominio svolta in forma individuale non sia incompatibile con l’esercizio della professione di dottore commercialista e di esperto contabile iscritto all’albo poiché per sua natura, come sopra specificato, rientra tra le attività tipiche di tale professione.
La questione muta ove tale attività sia svolta in forma societaria.
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