CREDITO D'IMPOSTA AFFITTI C/1 SPESE CONDOMINIALI E PERTINENZE
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 06/05/2020
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 06/05/2020
Come considerare nel credito, le spese condominiali e le pertinenze non C/1
Credito d'imposta per canoni di affitto di botteghe e negozi chiarimenti nella Circolare 11/2020.
3.1 Spese condominiali
Qualora le spese condominiali siano state pattuite come voce unitaria con il canone di locazione e tale circostanza risulti dal contratto, si ritiene che anche le spese condominiali possano concorrere alla determinazione dell’importo sul quale calcolare il credito d’imposta.
3.2 Pertinenze
Nel caso in cui il contratto di locazione comprenda sia il negozio (C/1) che la pertinenza (C/3), con canone unitario, il credito di imposta spetta sull’intero canone, in quanto la pertinenza rappresenta un accessorio rispetto al bene principale, purché tale pertinenza sia utilizzata per lo svolgimento dell’attività.
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