DEFINIZIONE DI AREA FABBRICABILE EDIFICABILE
[Interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 29/11/2013
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 29/11/2013
Classificazione:
DEFINIZIONE DI AREA FABBRICABILE AI FINI DELL'IMPOSTA DI REGISTRO
La legge n. 248 del 2006 all’art. 36, comma 2, ha espressamente disposto, ai fini delle disposizioni concernenti l’imposta di registro, che “un’area è da considerare fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal comune, indipendentemente dall’approvazione della regione e dall’adozione di strumenti attuativi del medesimo”.
il beneficio della tassazione su base catastale, prevista per i terreni agricoli, non compete quando si tratti di suoli la cui vocazione edificatoria sia stata formalizzata in uno strumento urbanistico, ancorché non operativo (cfr in tema di ICI, S.UU., n. 25506 del 2006 e, da ultimo, Cass. n. 19225 del 2012).
il beneficio della tassazione su base catastale, prevista per i terreni agricoli, non compete quando si tratti di suoli la cui vocazione edificatoria sia stata formalizzata in uno strumento urbanistico, ancorché non operativo (cfr in tema di ICI, S.UU., n. 25506 del 2006 e, da ultimo, Cass. n. 19225 del 2012).
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