ICI, AREE EDIFICABILI AL MAXI SALDO

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 11/12/2005

Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 331 del 06/12/2005 pag. 23

Classificazione:
Area Tributi
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Imposte Indirette
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ICI

  • L’imposta comunale sugli immobili ( ICI) è stata istituita con Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, a decorrere dall’anno 1993.

    Presupposto dell’imposta è il possesso di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzioneo scambio è diretta l’attività dell’impresa.

    A partire dal 2012 l'ICI non è più in vigore in quanto sotituita dall'IMU.

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Area Fabbricabile
Leggi collegate:
D.L. 203 (30-09-2005) - Manovra 2006

Con la conversione in legge del DL. 203 innalzamenti dell'ICI a saldo per le aree edificabili prive di strumento attuativo, finora generalmente considerate agricole. ./.
Finora le aree classivicate dal piano regolatore generale alle lettere C, D e E (DM. 1444 2.4.68) erano considerate agricole in quanto prive di strumenti attuativi (piano di lottizzazione o particolareggiato) mentre solo le aree classificate alle lett. A e B erano considerate soggette a ICI.
Ora tutte le classificazione da A a E sono considerate edificabili e quindi imponibili ICI quali aree fabbricabili.

Esonerati solo le aree possedute da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali (non società) iscritti ai fini previdenziali negli elenchi nominativi.
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Recensione di:

Roberto Castegnaro

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