LA VENDITA PARZIALE NON SALVA LE AGEVOLAZIONI

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 22/08/2007

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 218 del 10/08/2007 pag. 23

Classificazione:
Area Tributi
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Imposte Indirette
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Prima Casa

  • Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.

    Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.

    L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).

    Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.

  • Vai all'approfondimento
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La rivendita entro 5 anni della nuda proprietà della casa acquistata con le agevolazioni Prima Casa fa decadere dalla agevolazione stessa.
Mantenere l'usufrutto non pone al riparo dalla perdita dell'agevolazione prima casa se la vendita avviene entro 5 anni. Risoluzione 231 del 8./8.2007.
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Recensione di:

Roberto Castegnaro

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