Lottizzazioni a rischio plusvalenza
[Interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 12/07/2015
Autore: Acierno Rosanna Fonte: Il Sole 24 Ore del 06/07/2015 pag. 26
Classificazione:
Nel mirino del fisco le vendite di terreni edificabili ricevuti in donazione o successione
L’articolo 67 del Tuir dispone che sono assoggettate a tassazione come redditi diversi, tra l’altro, le plusvalenze realizzate a seguito di vendita di terreni lottizzati;
l’articolo 68, comma 1, del Tuir detta le regole su come calcolare il valore della plusvalenza, stabilendo che in caso di vendita di terreni lottizzati, pervenuti gratuitamente (per successione o donazione), la plusvalenza da tassare è data dalla differenza tra il prezzo di vendita e il valore normale del terreno alla data di inizio della lottizzazione, aumentato di ogni altro costo inerente al terreno stesso. Il fisco contesta il valore normale a inizio lottizzaizone.
l’articolo 68, comma 1, del Tuir detta le regole su come calcolare il valore della plusvalenza, stabilendo che in caso di vendita di terreni lottizzati, pervenuti gratuitamente (per successione o donazione), la plusvalenza da tassare è data dalla differenza tra il prezzo di vendita e il valore normale del terreno alla data di inizio della lottizzazione, aumentato di ogni altro costo inerente al terreno stesso. Il fisco contesta il valore normale a inizio lottizzaizone.
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