Fabbricati e aree edificabili

L'art. 67 del TUIR disciplina il regime impositivo sulla cessione di fabbricati e aree edificabili da parte del contribuente privato.

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56 recensioni.

Vendita con riserva di proprietà per la plusvalenza vale l’ultima rata

Il momento rilevante ai fini della eventuale plusvalenza imponibile è quello in cui si verifica l'effetto traslativo della proprietà dell'immobile

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 17/07/2024

Recensione di Roberto Castegnaro


Aree edificabili donate, plusvalenza sul costo

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lo schema di decreto di riforma approvata in prima lettura dal Consiglio dei ministri del 30 aprile interviene anche sui redditi diversi, in particolare sul calcolo della plusvalenza nel caso in cui l’area edificabile ceduta provenga da una donazione.

Autore: Gavelli Giorgio Fonte: Il Sole 24 Ore del 22/06/2024

Recensione di Roberto Castegnaro


Cessione di immobili post Superbonus la circolare

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Le indicazioni dell'Agenzia sulla nuova forma di plusvalenza introdotta dalla legge di Bilancio 2024. Chiarimenti anche in tema di variazione dello stato dei beni

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 14/06/2024

Recensione di Roberto Castegnaro


Cessione di diritti di superficie tassata tra i redditi diversi

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Effetti della legge di bilancio sui contratti di cessione del diritto di superficie

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 17/02/2024

Recensione di Roberto Castegnaro


Cessione immobili da privato tassazione

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Regime fiscale delle imposte dirette e indirette nel caso di cessione di immobile da parte di persona fisica

Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale del 20/11/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


La vendita dopo il 110 con la detrazione plusvalenza delimitata

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Regime di tassazione della vendita di immobile agevolato col superbonus 110%

Autore: Gaiani Luca Fonte: Il Sole 24 Ore del 10/11/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Cessione di immobile ristrutturato. Decorrenza del quinquennio

Nel caso di ristrutturazione di un immobile civile effettuata da un non imprenditore il quinquennio del possesso, decorre sempre dall’acquisto del bene, risultando del tutto ininfluenti gli eseguiti lavori.

Autore: Rebecca Giuseppe Fonte: Internet del 19/10/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Riforma fiscale - 4 Redditi finanziari da lavoro d'impresa e diversi

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Profonda revisione dei redditi di natura finanziaria, riforma anche per i redditi di lavoro autonomo e dipendente, i redditi di impresa e i redditi diversi.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 18/08/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Plusvalenza area edificabile fa fede il piano regolatore del Comune

Non incidono le eventuali vicende successive al trasferimento come la mancata approvazione del Prg o la modificazione dello strumento urbanistico

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 18/03/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Vendita della casa dopo i 5 anni per la plusvalenza rileva l’acquisto

Se l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con conseguente ampliamento regolarizzato al catasto, non conta ai fini del computo la data di avvenuta variazione catastale

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 21/11/2022

Recensione di Roberto Castegnaro