Registrazione a carico del locatore (per il fisco a carico di entrambi)
[Interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 21/04/2016
Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 21/04/2016 pag. 41
Classificazione:
I nuovi obblighi della legge di Stabilità non eliminano la responsabilità solidale delle altre parti
Stabilità 2016 (comma 59) ha riscritto integralmente l’articolo 13 della legge 431/98, che, regolando i «patti contrari alla legge» con cui i contraenti del contratto di locazione tentano di sfuggire alla registrazione fedele degli accordi stipulati, aveva originato un copioso dibattito dottrinale e giurisprudenziale.
Il comma 1 del nuovo testo impone al locatore di provvedere alla registrazione del contratto nel termine perentorio di 30 giorni, dandone «documentata comunicazione», nei successivi 60, al conduttore e all’amministratore del condominio, in quest’ultimo caso per la corretta tenuta dell’anagrafe condominiale (articolo 1130, numero 6, del Codice civile). Se sotto l’aspetto civilistico questi obblighi assumono importanza per le gravi conseguenze che derivano
Il comma 1 del nuovo testo impone al locatore di provvedere alla registrazione del contratto nel termine perentorio di 30 giorni, dandone «documentata comunicazione», nei successivi 60, al conduttore e all’amministratore del condominio, in quest’ultimo caso per la corretta tenuta dell’anagrafe condominiale (articolo 1130, numero 6, del Codice civile). Se sotto l’aspetto civilistico questi obblighi assumono importanza per le gravi conseguenze che derivano
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