Il reddito dei fabbricati è quello derivante dalla rendita catastale o dal canone di locazione.
Non si considerano produttive di reddito di fabbricati le costruzioni o porzioni di costruzioni rurali, e relative pertinenze, appartenenti al possessore o all’affittuario dei terreni cui servono e destinate:
a) all’abitazione delle persone addette alla coltivazione della terra, alla custodia dei fondi, del bestiame e degli edifici rurali e alla vigilanza dei lavoratori agricoli, nonché dei familiari conviventi a loro carico, sempre che le caratteristiche dell’immobile siano rispondenti alle esigenze delle attività esercitate;
b) al ricovero degli animali e di quelli occorrenti per la coltivazione;
c) alla custodia delle macchine, degli attrezzi e delle scorte occorrenti per la coltivazione;
d) alla protezione delle piante, alla conservazione dei prodotti agricoli e alle attività di manipolazione e trasformazione (articolo 42, Tuir – cfr anche articolo 9, Dl 557/1993).
La corte costituzionale con sentenza n. 345 e 346 riconosce che, per gli immobili storici la base imponibile ICI e IRPEF è data dalla minore rendita catastale dei fabbricati della stessa zona censuari
Autore: Fossati Saverio Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 327 del 29/11/2003 pag. 28Recensione di Roberto Castegnaro
Finanziaria 2005 e immobili, introdotto un importo minimo non accertabile ai fini dei redditi e dell'imposta di registro. Comunicazione antiterrorismo in via telematica alle Entrate. ./.
Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 7 del 08/01/2005 pag. 21Recensione di Roberto Castegnaro
Novità in tema di immobili dalla finanziaria 2005 e altre norme di legge. Riforma del condominio, acquisto della casa garantito dal venditore, rendite, locazioni.
Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 9 del 10/01/2005 pag. 3Recensione di Roberto Castegnaro
Finanziarioa 2005 e locazioni le nuove regole per individuare le locazioni non dichiarate e quelle dichiarate a valori ridotti. Come comportarsi in caso di accertamento.
Autore: Pistone Emanuele Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 22 del 23/01/2005 pag. 17Recensione di Roberto Castegnaro
Dichiarare un reddito da affitti inferiore ai limiti previsti dalla finanziaria 2005 non attiva i controlli d'ufficio è il dichiararlo oltre che inibisce i controlli. ./.
Autore: Deotto Dario Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 25 del 26/01/2005 pag. 24Recensione di Roberto Castegnaro
Le imprese immobiliari operano considerando gli immobili come beni merce o beni oggetto dell'attività.
Autore: Odorizzi Cristina Fonte: Contabilità e Bilancio Guida alla nr. 12/2005 del 04/07/2005 pag. 5Recensione di Paolo Robinelli
Le regole sulla tassazione dei fabbricati in unico 2006 redditi 2005. ./.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Il Sole 24 Ore del 18/06/2006 pag. 1096Recensione di Roberto Castegnaro
Il reddito della casa di separati o divorziati deve essere dichiarato dal proprietario anche se l'abitazione è assegnata all'altro. Circ. 17 del 18.5.2006. ./.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Il Sole 24 Ore del 18/06/2006 pag. 1097Recensione di Roberto Castegnaro
Normalmente i canoni di locazione vanno dichiarati anche se non percepiti, fa eccezione....
Autore: Piccolo Antonio Fonte: Informatore Pirola nr. 47/2006 del 11/12/2006 pag. 82Recensione di Roberto Castegnaro
Come dichiarare l'immobile acquistato in francia nei casi di affitto e di semplice immobile a disposizione.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 158 del 10/06/2007Recensione di Roberto Castegnaro