110% Edifici in comproprietà, stop 110% alle spese su singole unità

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 11/09/2020

Autore: De Stefani Luca Fonte: Il Sole 24 Ore del 11/09/2020


Classificazione:

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Niente bonus su immobile interamente posseduto da un unico proprietario o in comproprietà fra più soggetti


 

Quando due o più unità immobiliari distintamente accatastate (diverse dalle pertinenze), costituiscono «un edificio» (es. una bifamilare), posseduto:

  • interamente da un unico proprietario
  • o in comproprietà fra più soggetti.

Il superbonus del 110% non si applica, sia sugli interventi realizzati sulle parti comuni (circ. 24 paragrafo 1.1), ma anche per gli interventi effettuati sulle singole unità immobiliari, in quanto non inserite in un condominio.

L'articolo prosegue con un commento argomentato e critico su questa interpretazione non condivisa dall'autore.

 

 

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