AFFITTI IN PARTE IN NERO L'INQUILINO NON PUO' PRETENDERE IL CANONE RIDOTTO
[Interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 16/03/2014
Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 16/03/2014 pag. 21
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Sent. n. 50, dep. 14 marzo 2014, la Corte Costituzionale ha annullato i commi 8 e 9 del Dlgs 23/2011 a causa della «assenza di delega»
Nel caso in cui a monte vi fosse stato un contratto di locazione, la conseguenza pratica è che l'autoriduzione del canone, operata dal conduttore in forza della legge annullata, è illegittima e costituisce un'ipotesi di inadempimento, sanzionata dalla possibilità, per il locatore di richiedere la risoluzione del contratto e la conseguente condanna al rilascio. Nel caso invece di contratti verbali o di comodato la situazione risulta un po' più complessa.
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