Agevolazioni prima casa in comproprietà
[Interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 26/11/2015
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/11/2015
Classificazione:
Due contribuenti acquistano con Iva agevolata Dopo due anni, uno dei due vuole intestarsi tutta l'abitazione.
Il comproprietario di una porzione di immobile, acquistata beneficiando dell’agevolazione prima casa, può usufruire nuovamente dell'agevolazione se acquista un’ulteriore quota della stessa abitazione, purché ricorrano gli altri requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla legge (paragrafo 2.3 della circolare 38/2005). Il cedente, invece, in caso di cessione infraquinquennale della quota acquistata in via agevolata, PERDE L'AGEVOLAZIONE. dovrà versare un importo pari alla differenza tra l'imposta calcolata con l'aliquota applicabile in assenza di agevolazione e quella agevolata, nonché una sanzione pari al 30% di quell'importo e gli interessi di mora, a meno che non riacquisti entro un anno un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
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