AUMENTANO LE ATTIVITA' SOGGETTE A REDDITO AGRARIO

La disciplina IVA è regolamentata dal DPR. n. 633/72.

Precisamente il 26 ottobre 1972, è stato approvato il decreto del presidente della Repubblica n. 633 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 292 dell’11 novembre 1972), che ha istituito e disciplinato, dal primo gennaio 1973, l'imposta sul valore aggiunto.

Le imprese agricole sono inquadrate ai fini dell’Iva nel regime speciale di cui all’articolo 34 del Dpr 633/1972, il quale prevede che la detrazione non corrisponde all’imposta assolta sugli acquisti, ma a quella determinata applicando all’ammontare delle cessioni imponibili le percentuali di compensazione. Resta ovviamente possibile l’esercizio dell’opzione per il regime ordinario, scelta che si rende opportuna quando l’Iva assolta sugli acquisti supera quella detraibile forfetariamente.

Sono redditi fondiari quelli prodotti dai terreni e dai fabbricati posseduti da soggetti non imprenditori, gli stessi sono disciplinati dagli artt. 25 e 26 del TUIR.

I redditi fondiari si distinguono in:

• redditi dei terreni;
• redditi dei fabbricati.

Il reddito dei terreni si distingue in reddito dominicale e reddito agrario.

Il reddito dominicale è attribuito al titolare per il solo fatto che questi è proprietario del fondo ed è costituito dalla parte dominicale del reddito medio ordinario ritraibile dal terreno attraverso l’esercizio di attività agricole. Viene determinato attraverso l’applicazione delle tariffe d’estimo, in funzione della qualità e della classe del terreno.

Il reddito agrario, invece, è costituito dalla parte del reddito medio ordinario dei terreni imputabile all’impiego di capitale e lavoro per l’esercizio delle attività agricole.