Cessione del credito per acquisto immobili ristrutturati
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 01/12/2020
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 01/12/2020
Sugli interventi ex art. 16 bis, c. 3, del Tuir è possibile optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, ma il modello di comunicazione delle opzioni non prevede tale tipologia d’intervento
Quessito di un contribuente che richiama una precedente risposta dell'Agenzia la quale chiarisce che gli acquirenti degli immobili facenti parte di interi fabbricati oggetto di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione possono optare, in luogo della detrazione, per la cessione del credito o per lo sconto in fattura. Tali interventi, infatti, sono gli stessi di quelli richiamati nel comma 1, lettere a) e b) dell’articolo 16-bis del Tuir (risposta dell’Agenzia delle entrate a Telefisco del 27 ottobre 2020).
Riguardo alle modalità di compilazione del modello per comunicare queste opzioni, poiché non è stato istituito uno specifico “codice intervento”, nel campo “Tipologia intervento” del quadro A deve essere indicato il codice identificativo 17: Intervento di manutenzione straordinaria, restauro e recupero conservativo o ristrutturazione edilizia e intervento di manutenzione ordinaria effettuato sulle parti comuni di un edificio.
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