Costituzione diritto di superficie, dal 2024 corrispettivi sempre tassati
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 20/11/2024
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 20/11/2024
l’imponibilità delle somme percepite segue il principio di cassa
l’Agenzia nella risposta n. 224 del 19 novembre 2024.
I corrispettivi per la costituzione del diritto di superficie su un terreno agricolo acquisito per successione, percepiti nel 2023 sono esentasse, quelli incassati nel 2024 per effetto dell'avveramento della condizione sospensiva inserita nel contratto, invece, costituiscono redditi diversi.
Questo dopo le modifiche apportate dall'articolo 1, c. 92, legge n. 213/2023 – in vigore dal 1° gennaio 2024 – all'articolo 67, comma 1, lettera h), del Tuir, che hanno incluso tra i redditi diversi anche quelli derivanti “dalla costituzione degli altri diritti reali di godimento”. Secondo l’istante dovrebbe rilevare la data di stipula dell’atto (il 2023) e, quindi, le somme in argomento non dovrebbero essere tassate.
Indietro
