ESTROMISSIONE IMMOBILE SENZA IVA - Iva da versare sulla cessione di immobili
[Molto interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 10/02/2013
Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 38 del 08/02/2013 pag. 18
Classificazione:
La possibilità di cedere gli immobili strumentali in esenzione da Iva anche a soggetti privati, ai sensi dell'articolo 10, punto 8 ter, del Dpr n. 633/72, favorisce l'estromissione.
Fatte salve le conseguenze in ordine al realizzo della plusvalenza in materia di imposte dirette. L'autoconsumo di un fabbricato strumentale in regime di esenzione prima che siano decorsi 10 anni comporta l'obbligo della rettifica della detrazione ai sensi dell'articolo 19 bis 2 del decreto Iva. L'onere del versamento dell'imposta a debito risultante dalla rettifica non viene meno se all'atto dell'acquisto l'imposta è stata detratta con il meccanismo del reverse charge.
A seguito delle modifiche introdotte dal Dl n. 83/2012, con effetto dal 26 giugno 2012 anche le predette cessioni possono essere esenti da Iva.
Quindi una impresa ora può procedere alla estromissione dell'immobile emettendo una fattura esente da Iva.
A seguito delle modifiche introdotte dal Dl n. 83/2012, con effetto dal 26 giugno 2012 anche le predette cessioni possono essere esenti da Iva.
Quindi una impresa ora può procedere alla estromissione dell'immobile emettendo una fattura esente da Iva.
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