Edilizia e IVA

L'articolo 3 del Decreto del Presidente della Repubblica del 06/06/2001 n. 380 definisce le varie tipologie degli interventi edilizi, per i quali la normativa IVA può stabilire diverse aliquote applicabili.

 


202 recensioni.

Guida per l’acquisto della casa 1/2023

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Aggiornata con la legge di bilancio 2023 che ha prorogato al 31 dicembre le misure previste per favorire l’autonomia abitativa dei giovani fino a 35 anni di età e con un Isee meno di 40mila euro annui.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 23/01/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


La cessione del volume edificatorio è una prestazione di servizi

Cessione della cubatura con Iva ordinaria e l’imposta di registro fissa di 200 euro secondo il principio di alternatività tra i due tributi previsto dall’articolo 40 del TUR

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 19/01/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


IVA NELLA CESSIONE DEL TERRENO CON FABBRICATO COLLABENTE (RUDERI)

Se al momento della compravendita tra soggetti passivi i fabbricati sono inquadrati come unità fatiscenti, l’operazione è unica e sconta l’IVA ORDINARIA

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 10/11/2022

Recensione di Roberto Castegnaro


Eliminazione barriere architettoniche aliquota Iva

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Per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche aliquota Iva ridotta del 4%

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 29/09/2022

Recensione di Roberto Castegnaro


FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE CON IVA ORDINARIA COME AREA EDIFICABILE

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La cessione del fabbricato in corso di costruzione, ancora accatastato come terreno “edificabile”, sconta l’Iva 22%

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 07/07/2022

Recensione di Roberto Castegnaro


Opere di urbanizzazione e Iva ridotta

L’aliquota agevolata del 10% può essere applicata esclusivamente nei casi individuati dalla norma che prevede il trattamento di favore oppure se prevista da leggi speciali

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 09/04/2022

Recensione di Roberto Castegnaro


MANUTENZIONE DELLA PIAZZA DEL COMUNE CON ALIQUOTA ORDINARIA

Quando il contratto d’appalto prevede un corrispettivo unitario e si riferisce genericamente alla realizzazione di un intervento di manutenzione straordinaria, l’imposta non può essere agevolata

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 08/04/2022

Recensione di Roberto Castegnaro


Iva ordinaria per immobili in attesa di diventare abitativo

L'immobile “F”, ai fini Iva, mantiene la natura “strumentale” che aveva prima della classificazione catastale provvisoria, alla cessione si applicata l’aliquota Iva ordinaria del 22%.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 07/04/2022

Recensione di Roberto Castegnaro


MANUTENZIONE IMPIANTI IN ABITAZIONI CON IVA AL 10%

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Aliquota agevolata in quanto trattasi di manutenzine ordinaria - al 4% invece le istallazioni per superare le barriere archietttoniche

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Interfile Fiscale del 07/04/2022

Recensione di Roberto Castegnaro


“Recupero” edilizio urbano conta il complesso dell’intervento

Cessione a impresa per la ristrutturazione, ammessa la successiva cessione di una piccola parte dell’edificio prima di ristrutturarlo

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 05/03/2022

Recensione di Roberto Castegnaro