Per l'ICI l'area diventa fabbricabile solo con gli strumenti attuativi

L’imposta comunale sugli immobili ( ICI) è stata istituita con Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, a decorrere dall’anno 1993.

Presupposto dell’imposta è il possesso di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzioneo scambio è diretta l’attività dell’impresa.

A partire dal 2012 l'ICI non è più in vigore in quanto sotituita dall'IMU.