PRIMA CASA, IL CREDITO IRPEF NON VA SCELTO

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 13/05/2004

Autore: Fossati Saverio Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 130 del 12/05/2004 pag. 25

Classificazione:
Area Tributi
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Imposte Indirette
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Prima Casa

  • Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.

    Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.

    L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).

    Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.

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Non necessaria l'indicazione nel rogito della nuova abitazione la volontà di utilizzare il credito d'imposta sulle tasse pagate sull'acquisto precedente. ./.
Per utilizzare il credito d'imposta nella dichiarazione dei redditi, non è necessario indicarlo nell'atto notarile. Il credito è relativo alle imposte pagate sull'acquisto della 1^ casa quando questa viene venduta per comprarne un'altra entro un anno.
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Recensione di:

Roberto Castegnaro

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