Professionisti immobile a uso promisquo e deducibilità Imu

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 14/08/2018

Autore: Napolitano Gennaro Fonte: Agenzia Entrate del 14/08/2018


Classificazione:

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Se l'uso è promiscuo niente deducibilità


L’imposta municipale propria relativa agli immobili strumentali è deducibile ai fini della determinazione del reddito derivante dall’esercizio di arti e professioni (e del reddito di impresa) nella misura del 20% (articolo 14, comma 1, Dlgs 23/2011).

 

L'articolo 43 del TUIR prevede che si considerano strumentali gli immobili utilizzati esclusivamente per l’esercizio dell’arte o professione (o dell’impresa commerciale) da parte del possessore. Ne consegue che sono esclusi dalla nozione di immobili strumentali gli immobili a uso promiscuo.

 

Pertanto, non è ammessa la deducibilità dell’Imu relativa agli immobili adibiti promiscuamente all’esercizio dell’arte o professione (o all’impresa commerciale) e all’uso personale o familiare del contribuente (circolare n. 10/E del 14 maggio 2014, paragrafo 8.1).

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