Rimborso dell'Iva per chi ristruttura il bene in comodato

Il reddito d'impresa è disciplinato dal DPR. 917/86 TUIR al Titolo I capo IV artt. da 55 a a 66 Titolo II capo da I a VI artt. da 72 a 161 nonchè dagli articoli successivi

Per determinare l’esatto trattamento fiscale delle manutenzioni dobbiamo distinguere fra manutenzioni Ordinarie e manutenzioni Straordinarie.

Dobbiamo inoltre verificare se dette manutenzioni vengono eseguite su beni propri o su beni di terzi, quindi detenuti a titolo diverso dalla proprietà, es.: leasing; locazione; comodato.

Rilevazione civilistica

OIC16 punto 49 prevede che I costi di manutenzione ordinaria sono rilevati a conto economico nell’esercizio in cui sono sostenuti.

I costi di manutenzione straordinaria rientrano tra i costi capitalizzabili nei limiti del valore recuperabile del bene.

Civilisticamente la disciplina delle spese di manutenzione ordinaria sostenute su beni propri o di terzi è identica, vanno rilevate per competenza tra i costi della produzione nella voce B)7 Costi per servizi.