RISTRUTTURAZIONI IN CONDOMINIO RITENUTA DELLA BANCA O DEL CONDOMINIO O ENTRAMBI?

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 16/04/2014

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 16/04/2014


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Due autonomi obblighi di ritenuta, quale si applica?

Banche e Poste devono operare una ritenuta a titolo di acconto all’impresa che effettua i lavori sul bonifico disposto dai contribuenti per beneficiare della detrazione d'imposta (articolo 25 del Dl 78/2010); dal 6 luglio 2011, la ritenuta è pari al 4%. Inoltre, il condominio, in qualità di sostituto di imposta, è tenuto a operare anche la ritenuta di acconto del 4% sui corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti d’appalto di opere o servizi (articolo 25-ter del Dpr 600/1973).
In tale ipotesi, però, andrà applicata la sola ritenuta del 4% prevista dal Dl 78/2010, avente carattere speciale, che sarà operata da banche e Poste; ciò per evitare un doppio prelievo alla fonte sui compensi percepiti da imprese e professionisti.
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