Le disposizioni sulle detrazioni per interessi passivi sono contenuta nell'art. 15 del DPR. 917/86 TUIR.
Gli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di rivalutazione corrisposti in dipendenza di mutui danno diritto ad una detrazione dall’imposta lorda nella misura del 19 per cento. La detrazione spetta con differenti limiti e condizioni a seconda della finalità del mutuo contratto dal contribuente. Si tratta, in particolare, dei:
−mutui ipotecari contratti per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale (rigo E7);
−mutui ipotecari stipulati prima del 1993 su immobili diversi da quelli utilizzati come abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 8);
− mutui (anche non ipotecari) contratti nel 1997 per effettuare interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione su tutti gli edifici compresa l’abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 9);
−mutui ipotecari contratti a partire dal 1998 per la costruzione e la ristrutturazione edilizia di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 10); −prestiti e mutui agrari di ogni specie (righi da E8 a E10 codice 11).
Anche nel caso di estinzione mutuo cointestato e riaccensione mutuo a un solo intestatario
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 08/07/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Disponibile sul sito linkato, una guida fiscale alle agevolazioni sulla casa.Iva 10%, 36% sulle ristrutturazioni, abitazione principale poi ancora.....
Autore: Non Definito . Fonte: Italia Oggi del 12/03/2003 pag. 41Recensione di Roberto Castegnaro
Per i titolari di un mutuo PRIMA CASA fino a 250.000 euro, possibile beneficiare della sospensione per 18 mesi del pagamento delle rate
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Internet del 16/04/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Video istruzione sulla detrazione degli interessi passivi in dichiarazione.
Autore: Agenzia Entrate Fonte: Internet del 16/05/2012Recensione di Roberto Castegnaro
Inserto di Italia Oggi Sette dedicato a tutte le agevoalzioni sulle abitazioni.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Italia Oggi del 04/01/2010Recensione di Roberto Castegnaro
Con la circolare 15 il fisco limita la deducibilità degli interessi passivi sui mutui prima casa vincolandoli alla seguente formula: costo acquisto immobile x interessi pagati : capitale dato a mutuo.
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 109 del 21/04/2005 pag. 23Recensione di Roberto Castegnaro
L'ussufruttuario non può dedurre gli interessi passivi per l'acquisto dell'abitazione principale, Circolare 95/E del 12.5.2000.
Autore: Non Definito . Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 162 del 13/06/2004Recensione di Roberto Castegnaro
Se restano deducibili gli interessi passivi sul mutuo dell'abitazione nel caso di trasferimento all'estero
Autore: Napolitano Gennaro Fonte: Agenzia Entrate del 28/12/2018Recensione di Roberto Castegnaro
Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 24/07/2015Recensione di Roberto Castegnaro
Il mutuo può essere stipulato anche non contestualmente all'acquisto dell'immobile
Autore: Napolitano Gennaro Fonte: Agenzia Entrate del 05/06/2019Recensione di Roberto Castegnaro