Le disposizioni sulle detrazioni per interessi passivi sono contenuta nell'art. 15 del DPR. 917/86 TUIR.
Gli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di rivalutazione corrisposti in dipendenza di mutui danno diritto ad una detrazione dall’imposta lorda nella misura del 19 per cento. La detrazione spetta con differenti limiti e condizioni a seconda della finalità del mutuo contratto dal contribuente. Si tratta, in particolare, dei:
−mutui ipotecari contratti per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale (rigo E7);
−mutui ipotecari stipulati prima del 1993 su immobili diversi da quelli utilizzati come abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 8);
− mutui (anche non ipotecari) contratti nel 1997 per effettuare interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione su tutti gli edifici compresa l’abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 9);
−mutui ipotecari contratti a partire dal 1998 per la costruzione e la ristrutturazione edilizia di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 10); −prestiti e mutui agrari di ogni specie (righi da E8 a E10 codice 11).
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Ok alle detrazioni per spese anche se non spettano più le detrazioni per carichi di famiglia (ex articolo 12) per superamento della soglia di età fissata ai 30 anni.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 16/09/2025Recensione di Roberto Castegnaro
Le regole sulla detrazione del 19% degli interessi passivi per l’acquisto della casa da adibire ad abitazione principale, limiti e condizioni
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 29/08/2025Recensione di Roberto Castegnaro
Detraibile l’onorario del notaio per la stipula del contratto di mutuo, sia le spese sostenute dal notaio per conto del cliente come, ad esempio, l’iscrizione e la cancellazione dell’ipoteca.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 12/06/2025Recensione di Roberto Castegnaro
Se il contribuente presenta un reddito superiore a 50 mila euro scatta una riduzione di 260 euro sulla detrazione spettante per alcuni oneri
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 21/05/2025Recensione di Roberto Castegnaro
Mutuo per ristrutturare abitazione e detrarre gli interessi passivi
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 23/11/2024Recensione di Roberto Castegnaro
Mutuo stipulato sia per l'acquisto che per la ristrutturazione senza definizione dei due valori
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 24/09/2024Recensione di Roberto Castegnaro
Mutuo prima casa e trasferimento all’estero per motivi lavorativi la detrazione permane
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 22/08/2024Recensione di Roberto Castegnaro
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Mutuo intestato solo a mio marito, per acquisto abitazione principale in comproprietà estinzione e sostituzione con un nuovo mutuo intestato a entrambi i coniugi
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 08/08/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Dal sito dell'agenzia entrate lo spacchettamento delle ultime circolari 14, 15 e 17 suddiviso fra i vari bonus
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 12/07/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Anche nel caso di estinzione mutuo cointestato e riaccensione mutuo a un solo intestatario
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 08/07/2023Recensione di Roberto Castegnaro