Plusvalenze

Se nel corso dell'esercizio sono stati venduti beni ammortizzabili si devono rilevare le eventuali minusvalenze o plusvalenze patrimoniali, non ancora contabilizzate, ponendo in relazione il prezzo di vendita con l'ultimo valore fiscale riconosciuto (costo al netto del f.do ammortamento).

Plusvalenza/Minusvalenza = Prezzo di vendita - (Costo storico – Ammortamento)

In base all'art. 86 del TUIR. è ammessa la rateazione delle plusvalenze, le stesse quindi possono concorrere al reddito, nell’esercizio in cui sono realizzate o in quote costanti nell’esercizio di realizzazione e nei 4 successivi.
Per poter ripartire la plusvalenza, la stessa si deve riferire a beni posseduti da almeno tre anni.
Le istruzioni per i beni diversi dalle attività finanziarie, precisano che il computo dei tre anni è effettuato in base all'articolo 2963 del Codice Civile: si confronta, quindi, la data dell'acquisto con quella di vendita e non quella di chiusura dei relativi esercizi.
Per le attività finanziarie occorre invece che siano iscritte nel bilancio, come immobilizzazioni per almeno tre esercizi (si considerano cedute per prime le ultime acquisite.

(Tratto da Scritture e adempimenti di fine anno)