Prima Casa

Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.

Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.

L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).

Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.

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118 recensioni.

ACQUISTO PRIMA CASA CON PRESENZA DI PROPRIETÀ' DI IMMOBILE EREDITATO

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Iò fabbricato già acquisito mortis causa deve essere venduto entro l’anno, quindi il contribuente, alla fine delle operazioni di compravendita, sarà titolare di un unico immobile

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 22/04/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Prima casa, zero imposte per acquisti di under 36

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Serve un Isee non superiore a 40mila euro annui

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 27/05/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Beneficio prima casa acquisita con asta giudiziale

Fruizione dei benefici “prima casa” e sul sistema “prezzo valore” per la determinazione della base imponibile, nelle ipotesi in cui il trasferimento dell’immobile avvenga con provvedimento giudiziale

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 30/05/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Dl Sostegni bis - gli under 36 comprano casa senza pagare imposte

Agevolazioni applicabili ai trasferimenti posti in essere fino al 30 giugno 2022.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 05/06/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Credito d’imposta riacquisto prima casa prima della vendita

Credito d’imposta per il riacquisto della prima casa anche se l’acquisto della nuova abitazione avviene prima della vendita del vecchio immobile

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 13/07/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


RATIO LA RIVISTA N. 8-9/2021

Indice della rivista

Autore: Autori Vari Fonte: Ratio del 30/07/2021

Recensione di Francesco Andolfatto


PRIMA CASA NON AGEVOLABILE LA PERTINENZA SE NON GIÀ' C/2 C6 O C/7

Niente agevolazione prima casa per pertinenze accatastate, al momento dell'acquisto, nella categoria D/10 fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 27/08/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


PRIMA CASA IL RIACQUISTO ALL'ESTERO NON FA PERDERE L'AGEVOLAZIONE

Vendita prima dei 5 anni di immobile agevolato prima casa e riacquisto nuovo immobile all'ester

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 31/08/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


AGEVOLAZIONE PRIMA CASA GIOVANI NON APPLICABILE AL PRELIMINARE

La norma che disciplina il trattamento di favore non fa riferimento agli atti PRIMA del rogito, caparra e acconti per i quali il contribuente dovrà versare il tributo secondo le modalità ordinarie

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 02/10/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


ACQUISTO PRIMA CASA TERMINI PER TRASFERIRE LA RESIDENZA IN CASO DI RISTRUTTURAZIONE

Acquisto prima casa e inizio lavori di ristrutturazione, termini per dichiarare residenza anche in considerazione delle proroghe covid.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 12/10/2021

Recensione di Roberto Castegnaro