Operazioni Societarie

Sotto il profilo fiscale possiamo raggruppare le operazioni straordinarie in tre tipologie:

  • operazioni neutrali;
  • operazioni realizzative;
  • operazioni a realizzo controllato (talvolta dette anche a neutralità indotta).

Tra le operazioni realizzative troviamo la liquidazione e la cessione d’azienda. Quest’ultima è quell’operazione mediante la quale un soggetto trasferisce a titolo oneroso un’azienda o un complesso aziendale ad un altro soggetto.

Essendo un’operazione realizzativa, la cessione determina ordinariamente effetti fiscalmente rilevanti per entrambe le parti, ovvero:

  • il cedente rileva l’emersione di plusvalenze o minusvalenze;
  • il cessionario ottiene il riconoscimento fiscale del costo di acquisto.

Invece, il gruppo di operazioni straordinarie neutrali è più nutrito, tra queste possiamo distinguere:

  • operazioni di conferimento di complessi aziendali in cambio di una partecipazione nel soggetto conferitario;
  • operazioni con effetto aggregativo, ossia la fusione;
  • operazioni con effetto disgregativo, ossia la scissione;
  • operazioni di trasformazione, ovvero quelle che comportano solo una modifica del modello giuridico o societario senza operare trasferimenti di asset tra i soggetti coinvolti.

Il motivo per cui il legislatore espressamente evita l’emersione di plusvalori fiscalmente rilevanti riguarda il fatto che l’effetto riorganizzativo sull’attività dell’impresa è considerato prevalente.

Normalmente la realizzazione di tali operazioni non comporta effetti reddituali per i soggetti coinvolti, per questo motivo sono definite come fiscalmente “neutrali”.

La ratio di tali interventi legislativi la si rinviene nel fatto di non gravare di oneri fiscali le operazioni di riorganizzazione aziendale, rendendole così più agevoli.

Nella pratica, le eventuali plusvalenze o minusvalenze contabili sono fiscalmente sterilizzate in dichiarazione dei redditi, attraverso le classiche variazioni fiscali in aumento o diminuzione.


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Immobili, nuovi soci a peso variabile - assegnazione di immobili ai soci o di trasformazione in società semplice

L’articolo 1, comma 115 della legge 208/15 richiede, quale condizione per l’applicazione delle agevolazioni fiscali, che tutti i soci risultino

Autore: Meneghetti Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 14/01/2016

Recensione di Roberto Castegnaro


Il certificato rilasciato dal fisco salva chi rileva il ramo d’azienda

Chi acquista un ramo di azienda assume solo gli obblighi tributari del cedente che risultino dalla certificazione rilasciata dall’amministrazione finanziaria prima della cessione.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 11/01/2016 pag. 22

Recensione di Roberto Castegnaro


Assegnazioni, agevolate anche le indirette

Gli effetti dell’attribuzione di immobili ai soci ai fini delle imposte di registro, ipotecaria e catastale In alcuni casi si può scegliere tra l’applicazione dell’Iva o il mantenimento dell’esenzion

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 08/01/2016

Recensione di Roberto Castegnaro


Immobili ai soci, tasse più leggere

Stop alle imposte ipotecarie e catastali proporzionali per i fabbricati strumentali L’agevolazione quando l’acquisto è avvenuto applicando l’Iva

Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 18/12/2015 pag. 46

Recensione di Roberto Castegnaro


Cessione immobili con benefici per patrimonio e utili

L’alternativa ad assegnazione e trasformazione L’operazione non «riduce» il capitale

Autore: Meneghetti Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 01/12/2015 pag. 48

Recensione di Roberto Castegnaro


La «ditta» estromette i fabbricati all’8%

La manovra ripropone alle aziende un ventaglio di opportunità: il vademecum per muoversi fra interventi, aliquote e scadenze

Autore: Gavelli Giorgio Fonte: Il Sole 24 Ore del 24/11/2015 pag. 51

Recensione di Roberto Castegnaro


TRASFORMAZINE AGEVOLATA IMMOBILIARI Per la trasformazione oggetto esclusivo e soci al 30 settembre

Se si vuole accedere a questa operazione in luogo dell’assegnazione o della cessione agevolata devono infatti essere rispettate due condizioni necessarie.

Autore: Ranocchi Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 20/11/2015 pag. 44

Recensione di Roberto Castegnaro


La valutazione delle quote nelle società personali in ipotesi di recesso ed esclusione

Nelle società di persone il rapporto sociale può interrompersi in seguito a morte, recesso o esclusione.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Internet del 16/11/2015

Recensione di Roberto Castegnaro


Test di convenienza per i beni ai soci

Prima dell’adesione bisogna «pesare» gli effetti delle precedenti rivalutazioni degli immobili

Autore: Meneghetti Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 03/11/2015 pag. 43

Recensione di Roberto Castegnaro


Assegnazioni, Iva a portata ridotta

Le linee guida da seguire per l’applicazione all’operazione del prelievo sul valore aggiunto e del registro Si applicano le regole ordinarie: l’imposta è dovuta solo per gli immobili merce

Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 30/10/2015 pag. 50

Recensione di Roberto Castegnaro