CANONI LOCAZIONE TASSATI ANCHE SE NON INCASSATI

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 24/01/2014

Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Internet del 24/01/2014


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Riepilogo delle regole vigenti in caso di mancata percezione del canone di locazione. differenze fra abitativo e commerciale.

Art. 26 (ex23) TUIR deroga al criterio di cassa. I redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito dal momento della conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosita' del conduttore. Circ. 150/99 Resta fermo, naturalmente, che per gli immobili locati per uso diverso da quello abitativo, nonche' in assenza di un procedimento giurisdizionale concluso, il canone di locazione va comunque sempre dichiarato cosi' come risultante dal contratto di locazione, ancorche' non percepito, rilevando in tal caso il momento formativo del reddito e non quello percettivo.
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