Contratti in corso, incerta l'opzione Iva
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Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 24/08/2012
Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 23/08/2012 pag. 17
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D.L. 83 (22-06-2012) - Decreto Sviluppo vigore dal 26.6
Le imprese di costruzione possono usufruire di un regime Iva più favorevole ma, per quelle che intendono locare gli immobili invenduti, mancano le norme transitorie.
Per quel che riguarda le cessioni si tratta di modifiche che non presentano problemi in ordine alla decorrenza. Per quel che attiene le locazioni, la principale novità riguarda la facoltà di assoggettare a Iva i canoni di locazione dei fabbricati abitativi da parte delle imprese di costruzione o di ripristino esercitando l'opzione nel relativo atto; è già stato segnalato il problema dei contratti in corso per i quali l'opzione non può che essere esercitata mediante comunicazione con lettera raccomandata alla agenzia delle Entrate (risoluzione n. 2/E/2008).
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