Il professionista deduce il leasing immobiliare ma non l'acquisto
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 30/05/2018
Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 30/05/2018
I professionisti possono dedurre i canoni di leasing immobiliare ma non l’ammortamento del fabbricato strumentale.
L’articolo 54, comma 2 del Tuir in tema di deducibilità del costo dei beni ammortizzabili prevede, fra l’altro, che la deduzione dei canoni di locazione finanziaria è ammessa per un periodo non inferiore alla metà del periodo di ammortamento corrispondente al coefficiente stabilito dall’apposito decreto; in caso di beni immobili la deduzione è ammessa per un periodo non inferiore a 12 anni.
Regole applicabili dai contratti di locazione finanziaria stipulati dal 1° gennaio 2014.
la deducibilità dell’ammortamento dei fabbricati strumentali per i professionisti si è fermata agli acquisti effettuati fino al 31 dicembre 2009 relativamente agli immobili acquistati nel periodo dal 2007 al 2009.
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