LA COMUNICAZIONE DI CESSIONE DEL CREDITO O SCONTO IN FATTURA

[Interessante]

  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 16/04/2021

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 16/04/2021

Classificazione:
Area Tributi
▶
Imposte Dirette
▶
Agevolazioni Edilizie e Superbonus 110%

  • Il Decreto Rilancio, ha introdotto una nuova e innovativa detrazione, che vuole dare uno stimolo all’edilizia e nel contempo una spinta alla riqualificazione delle abitazioni, l’’agevolazione consiste in un vantaggio pari al 110%, calcolato sul costo degli interventi di efficienza energetica e/o antisismici sugli immobili, ai quali sono affiancabili con la stessa agevolazione ulteriori interventi.

    Si tratta di un vantaggio importante in quanto superiore, almeno teoricamente, ai costi sostenuti per gli interventi stessi, col risultato che detti interventi dovrebbero risultare perlomeno a costo zero se non con un guadagno del 10%.

    L’agevolazione fiscale del 110% è stata introdotta dall’art. 119 del Decreto n. 34/2020 denominato Decreto Rilancio.

  • Vai all'approfondimento
▶
110% Visto di conformità e comunicazione Sconto/Cessione

  • Per esercitare l’opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito, oltre alla attestazione di congruità delle spese, si deve richiedere il Visto di conformità, si tratta della certificazione della presenza delle condizioni che danno diritto alla detrazione d’imposta.

    Il visto è quello previsto dall’articolo 35 del D.Lgs. n. 241/97 (visto 730) ed è rilasciato da Commercialisti, Consulenti del Lavoro e altri soggetti previsti dal citato articolo, purché iscritti presso gli elenchi tenuti dall’Agenzia delle Entrate e dotati di apposita copertura assicurativa.

    Il professionista che rilascia il visto di conformità di cui al comma 11 dell’art. 119 oltre alla verifica delle condizioni per l’applicazione del bonus, deve anche verificale l’esistenza delle asseverazioni e attestazioni rilasciate dagli altri tecnici.

  • Vai all'approfondimento
img_report

Modalità di compilazione termini - Nuova faq sulla cessione del credito ecobonus/sismabonus

Il termine per comunicare, all’Agenzia delle entrate, la scelta per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, al posto dell’utilizzo diretto del Superbonus nella propria dichiarazione dei redditi, scade entro il 15 marzo dell'anno successivo, per le spese 2020 il termine è stato tuttavia prorogato al 15 aprile 2021.

La comunicazione va trasmessa in via telematica attraverso le apposite specifiche tecniche approvate con il provvedimento del direttore dell’Agenzia del 12 ottobre 2020 e aggiornate lo scorso 30  marzo.
Entro lo stesso termine si potranno inviare anche eventuali richieste di annullamento o di sostituzione di opzioni già trasmesse.

Nuova faq sulla cessione del credito ecobonus/sismabonus parti comuni edificio con unico proprietario

Sul sito dell’Agenzia è stata pubblicata una risposta relativa ad interventi antisismici o di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di un edificio composto da non più 4 unità immobiliari distintamente accatastate, possedute da un unico proprietario. In questo caso la comunicazione per la cessione del credito deve essere compilata con le stesse modalità previste per gli interventi effettuati su parti comuni condominiali.
E quindi:

  • nel frontespizio devono essere indicati
    • nel campo “Condominio Minimo”, il valore ‘2’ (condominio minimo senza amministratore di condominio)
    • nel campo “Codice fiscale dell’amministratore di condominio o del condomino incaricato”, il codice fiscale del proprietario
  • nel quadro A, nel campo “N, unità presenti nel condominio”, deve essere riportato il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio
  • nel quadro B vanno indicati i dati catastali di tutte le unità immobiliari che compongono l’edificio
  • nel quadro C deve essere compilata la “Sezione II - SOGGETTI BENEFICIARI”, ripetendo nelle varie righe il codice fiscale del proprietario per ciascuna delle unità immobiliari indicate nel quadro B.
Questa recensione contiene informazioni o approfondimenti aggiuntivi ai quali è possibile accedere con un abbonamento annuo di pochi euro
Già abbonato? Clicca qui per accedere
Strumenti Interfile.it correlati:
COMUNICAZIONE DELLA CESSIONE DEI CREDITI EDILIZI - GUIDA ALLA COMPILAZIONE
SUPERBONUS CHECK LIST PER IL RILASCIO DEL VISTO DI CONFORMITA’ 110%
Se questa informativa è stata utile, la invitiamo a iscriversi al ns. sito, riceverà così un aggiornamento gratuito e quotidiano sulle novità fiscali, societarie e del lavoro – Iscrizione gratuita
Indietro
img

Recensione di:

Roberto Castegnaro

Maggiori informazioni...

Messaggio promozionale

Ultime recensioni

Messaggio promozionale

Tag più utilizzati

società ( 15 ) , affitto ( 6 ) , affitti ( 5 ) , definizione ( 5 ) , riforma ( 5 )