PRESTAZIONI LEGALI E IMMOBILI Iva, servizi immobiliari al bivio
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 19/03/2018
Autore: Autori Vari Fonte: Il Sole 24 Ore del 19/03/2018
i servizi legali relativi al trasferimento della proprietà di beni immobili rientrano nell’articolo 7-quater
Le nuove disposizioni Ue, vincolanti anche in Italia, non hanno cambiato le regole di territorialità Iva dei servizi su beni immobili (rilevanti nel luogo di stabilimento dell’immobile ex articolo 7-quater del Dpr 633/1972), ma sono state introdotte per garantire un trattamento Iva uniforme negli Stati Ue. Nel dettaglio, il regolamento Ue 1042/2013 è intervenuto sull’impianto del regolamento Ue 282/2011 inserendo gli articoli 13-ter e 31-bis.
I servizi legali relativi al trasferimento della proprietà dei beni immobili, in base alle nuove disposizioni, rientrano tra i servizi relativi agli immobili rilevanti nel Paese dove le proprietà degli immobili sono situate. Viene meno, quindi, quanto stabilito nella circolare 37/E/2011.
Dal 1° gennaio 2017, pertanto, i servizi legali relativi al trasferimento della proprietà di beni immobili rientrano nell’articolo 7-quater anche nell’ipotesi in cui l’operazione di trasferimento non sia di fatto portata a compimento.
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