Terreno classificato come “zona bianca” regime IVA
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 31/12/2025
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 31/12/2025
La compravendita del terreno privo di regolamentazione urbanistica è soggetta a Iva in quanto area suscettibile di utilizzo edificatorio seppur con un basso indice
La vendita di un terreno classificato come “zona bianca” dal Certificato di destinazione urbanistica è soggetta a Iva, trattandosi comunque di un’area edificabile. Le zone bianche, infatti, non hanno una pianificazione urbanistica vigente, ma mantengono comunque un limitato indice di edificabilità, come previsto dall’articolo 9 del Testo unico dell’edilizia (Dpr n. 380/2001).
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