Il reddito dei fabbricati è quello derivante dalla rendita catastale o dal canone di locazione.
Non si considerano produttive di reddito di fabbricati le costruzioni o porzioni di costruzioni rurali, e relative pertinenze, appartenenti al possessore o all’affittuario dei terreni cui servono e destinate:
a) all’abitazione delle persone addette alla coltivazione della terra, alla custodia dei fondi, del bestiame e degli edifici rurali e alla vigilanza dei lavoratori agricoli, nonché dei familiari conviventi a loro carico, sempre che le caratteristiche dell’immobile siano rispondenti alle esigenze delle attività esercitate;
b) al ricovero degli animali e di quelli occorrenti per la coltivazione;
c) alla custodia delle macchine, degli attrezzi e delle scorte occorrenti per la coltivazione;
d) alla protezione delle piante, alla conservazione dei prodotti agricoli e alle attività di manipolazione e trasformazione (articolo 42, Tuir – cfr anche articolo 9, Dl 557/1993).
Ampliate le tipologie dei fabbricati agricoli a seguito della conversione il legge del DL. 159 in legge 222 in vigore dal 1° dicembre 2007.
Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 333 del 04/12/2007 pag. 29Recensione di Roberto Castegnaro
Pubblicati in GU. 300 del 28.12 gli elenchi dei comuni le cui rendite dei terreni agricoli, dei fabbricati ex rurali o di queli mai dichiarati sono state aggiornate.
Autore: Trovato Sergio Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 354 del 29/12/2007 pag. 30Recensione di Roberto Castegnaro
Pubblicati in GU. gli elenchi degli immobili iscritti al catasto terreni ma che hano perso la ruralità.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 18 del 19/01/2009 pag. 6Recensione di Roberto Castegnaro
Rivalutazione dei canoni di licazione e % applicabile.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 30/03/2009Recensione di Roberto Castegnaro
Entro il 31.12 è possibilie dichiarare immobili non iscritti o modificati, si pagano le imposte degli ultimi 5 anni.
Autore: Guazzone Franco Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 316 del 17/11/2010 pag. 39Recensione di Roberto Castegnaro
L'assoggettamento a IMU esonera da tasazione Irpef e add.li sugli immobili. art. 8 c. 1 D.lgs. 23/2011.
Autore: Gavelli Giorgio Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 339 del 14/12/2012 pag. 25Recensione di Roberto Castegnaro
Come tassare il reddito degli immobili storici
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 1 del 02/01/2013 pag. 17Recensione di Roberto Castegnaro
Nel 2013 il Fisco centrale e quello locale convergeranno sugli immobili per succhiare intorno al 60% delle entrate da canoni di locazione
Autore: Autori Vari Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 7 del 08/01/2013 pag. 2Recensione di Roberto Castegnaro
Cambiano le rendite catastali per gli immobili situati nel centro storico di Roma e per le ville dell’Appia Antica. Nei prossimi giorni, i proprietari riceveranno una comunicazione in merito.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate nr. 298 del 30/10/2013Recensione di Roberto Castegnaro
Affittare un immobile ricevuto in comodato presenta delle complicazioni non indifferenti risoluzione 394/2008
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 16/01/2014Recensione di Roberto Castegnaro