Affitti e locazioni (diritto civ.)

Le locazioni abitative sono disciplinate dalla legge 9 dicembre 1998, n. 431 Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo.

La disciplina della locazione di immobili ad uso diverso da quello abitativo (c.d. uso commerciale) è contenuta nella legge 27 Luglio 1978 n. 392, precisamente dall'art. 27 al 42.

 

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9 recensioni.

LOCAZIONI AFFITTI RIVALUTAZIONE 75% O 100%

Rivalutazione dei canoni di licazione e % applicabile.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 30/03/2009

Recensione di Roberto Castegnaro


Rent to buy trascritto per 10 anni

Il rent to buy lascia il campo della totale atipicità ed entra con l'articolo 23 del decreto sblocca Italia (Dl 133/2014) fra i contratti espressamente regolati nel nostro ordinamento.

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 17/09/2014 pag. 40

Recensione di Roberto Castegnaro


Comunicazione alla Ps anche per affitti brevi

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Il decreto sicurezza, estende agli affitti brevi l’obbligo di comunicare alla Questura le informazioni sulle persone alloggiate.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 19/12/2018

Recensione di Roberto Castegnaro


Affitti concordati, la proroga è biennale

Chiarito finalmente il dubbio, le proroghe dei contratti a canone concordato sono biennali e non triennali.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 03/07/2019

Recensione di Roberto Castegnaro


Affitti brevi e comunicazioni alle Questure

Quando il locatario ospita terzi la questione si complica

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 23/12/2019

Recensione di Roberto Castegnaro


Acqua alta e Covid, bloccata la garanzia sull’affitto

Prima decisione in merito alla impossibilità di pagare l'affitto per causa non imputabile all'inquilino.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 23/04/2020

Recensione di Roberto Castegnaro


Credito sugli affitti, cessione formalizzata per corrispondenza

L’Agenzia amplia, rispetto alla norma, i casi di accesso al beneficio fiscale Il credito si utilizza in F24 senza limiti temporali e si può cedere al locatore

Autore: Gaiani Luca Fonte: Il Sole 24 Ore del 18/09/2020

Recensione di Roberto Castegnaro


Credito d’imposta canoni locazione nuovo modello per la cessione

restyling del modulo di comunicazione, con le relative istruzioni, per adeguarlo alla normativa intervenuta, che ha previsto un’estensione dell’agevolazione

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 15/12/2020

Recensione di Roberto Castegnaro


LOCAZIONE DI IMMOBILE GRAVATO DA DIRITTO DI ABITAZIONE

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Chi dichiara il reddito nel caso di locazione di immobile con diritto di abitazione

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 02/08/2021

Recensione di Roberto Castegnaro