Per locazioni brevi si intendono i contratti di locazione di immobili a uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, purché siano stipulati da persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare o tramite portali telematici, come, ad esempio, Air B&B e Booking.
A questa tipologia contrattuale, l’articolo 4, comma 5-bis, del decreto legge n. 50/2017, ha esteso il regime della cedolare secca con aliquota al 21% a decorrere dal 1° giugno 2017.
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La crescita degli affitti brevi continua, ma la legge e la burocrazia non tengono il passo.
Autore: Dell'Oste Cristiano Fonte: Il Sole 24 Ore del 02/12/2019 pag. 5Recensione di Roberto Castegnaro
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Regole più rigorose per le locazioni brevi: istituito il codice identificativo unico nazionale da utilizzare in ogni comunicazione inerente all’offerta e alla promozione dei servizi all’utenza
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Interfile Fiscale del 02/07/2019Recensione di Roberto Castegnaro
il termine previsto del 30 giugno 2018 è spostato al 20 agosto per il ritardo di pubblicazione delle specifiche tecniche.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 21/06/2018Recensione di Roberto Castegnaro
I dati devono essere trasmessi, dagli intermediari e dai portali web, entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui i contratti di affitto sono stati stipulati
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 14/06/2018Recensione di Roberto Castegnaro
Come dichiarare il reddito degli immobili nei casi di locazione sublocazione comodato e cedolare
Autore: Dell'Oste Cristiano Fonte: Il Sole 24 Ore del 11/06/2018Recensione di Roberto Castegnaro
Pubblicazione delle Entrate, “Locazioni brevi: la disciplina fiscale e le nuove regole per gli intermediari”, è DISPONIBILE nella sezione del sito “L’Agenzia informa”. Vedi link
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/10/2017Recensione di Roberto Castegnaro
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La prima circolare n. 24/2017 coi chiarimenti interpretativi sul regime fiscale delle locazioni brevi, introdotto dal “decreto conti pubblici” (cfr articolo 4, Dl 50/2017).
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 13/10/2017Recensione di Roberto Castegnaro
Ecco le indicazioni per effettuare la comunicazione dei dati relativi ai contratti di locazione breve sottoscritti con l’intervento di intermediari immobiliari o di coloro che gestiscono siti web
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 13/07/2017Recensione di Roberto Castegnaro
In merito alla disciplina fiscale dei contratti a uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 06/07/2017Recensione di Roberto Castegnaro