Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.
Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.
L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).
Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.
Due contribuenti acquistano con Iva agevolata Dopo due anni, uno dei due vuole intestarsi tutta l'abitazione.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/11/2015Recensione di Roberto Castegnaro
Le agevolazioni nell'acquisto e nelle prestazioni di servizi sulla prima casa.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Settimana Fiscale nr. 12/2005 del 24/03/2005 pag. 21Recensione di Roberto Castegnaro
Il calcolo del periodo concesso per vendere la casa posseduta precedentemente, e non perdere lo sconto sull’imposta di registro, è sospeso a partire dal 23 febbraio fino al 31 dicembre 2020
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 07/09/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Sulla costruzine del garage di pertinenza della prima casa è applicabile l'IVA al 4% purchè risulti il vincolo pertinenziale.
Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Italia Oggi nr. 66 del 18/03/2006 pag. 43Recensione di Roberto Castegnaro
Circolare 3/2024 Agevolazione “prima casa” in favore dei soggetti trasferiti all’estero per ragioni di lavoro
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 20/02/2024Recensione di Roberto Castegnaro
Fruizione dei benefici “prima casa” e sul sistema “prezzo valore” per la determinazione della base imponibile, nelle ipotesi in cui il trasferimento dell’immobile avvenga con provvedimento giudiziale
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 30/05/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Nel caso di acquisto soggetto a Iva, è possibile utilizzare in compensazione il credito d’imposta col codice tributo “6928”
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 28/10/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Decorre dalla scadenza del 18° mese successivo al rogito d’acquisto, e non dalla data della sua registrazione, il termine triennale entro cui l’Amministrazione Finanziaria può contestare che l’acquirente di una “prima casa” abbia effettivamente stabilito la propria residenza nel Comune ove è ubicato l’immobile oggetto di acquisto agevolato.
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 02/12/2017Recensione di Roberto Castegnaro
Allungati i termini per adempiere alle condizioni che consentono imposta di registro o Iva agevolate sulle abitazioni non di lusso e il riconoscimento del credito d’imposta in caso di riacquisto
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 05/03/2022Recensione di Roberto Castegnaro
In caso di acquisto di una nuova abitazione, non si perde se si rimane in possesso di quella vecchia per non oltre un anno
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 29/01/2016 pag. 41Recensione di Roberto Castegnaro