SUPERBONUS 110% LA SITUAZIONE DELLE PROROGHE
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 11/05/2021
Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale del 11/05/2021
La legge di bilancio 2021 ha disposto la proroga, il DL. 59 ne ha disposta un'altra in favore di determinati soggetti mentre a fine anno con la legge di bilancio 2022 dovrebbe arrivare la proroga generale al 2023
Proroga da legge di bilancio 2021
La proroga disposta dalla legge di Bilancio 2021 comma 66 e ss. prevede quanto segue.
Proroga generale per tutti
L’applicazione della detrazione del 110% è prorogata per le spese sostenute fino al 30 giugno 2022 un aumento di sei mesi rispetto al precedente termine del 31 dicembre 2021.
La proroga interessa i lavori di efficienza energetica e i lavori antisismici.
Nel primo gruppo rientrano:
- gli interventi di isolamento termico sugli involucri (“cappotto termico”) riguardanti più del 25% della superficie dell’edificio o dell’unità immobiliare situata in edifici plurifamiliari funzionalmente indipendente e con uno o più accessi autonomi dall’esterno,
- nonché la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale su parti comuni, edifici unifamiliari o unità di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall’esterno.
Per le modifiche introdotte, la proroga appare generalizzata per tutti i tipi di lavori previsti dal superbonus 110%.
Ripartizione della detrazione
La detrazione deve essere ripartita tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo, per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2021, e in quattro quote annuali di pari importo, per la parte di spesa sostenuta nel 2022.
Proroga e ripartizione IACP
Per gli Istituti autonomi case popolari (Iacp) e gli altri enti aventi le medesime finalità sociali, l’agevolazione è prorogata - dal precedente termine del 30 giugno 2022 - fino al 31 dicembre 2022, con ripartizione in quattro quote annuali di pari importo della parte di spesa sostenuta a partire dal 1° luglio 2022.
Proroga lunga con SAL per condomini e IACP
Nel caso di stato avanzato dei lavori con almeno il 60% dell’intervento complessivo, è previsto un prolungamento del superbonus di ulteriori sei mesi. In particolare:
- per gli interventi effettuati dai condomìni per i quali al 30 giugno 2022 viene raggiunta quella percentuale, il bonus del 110% spetta anche per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2022
- per gli interventi effettuati dagli Iacp per i quali al 31 dicembre 2022 viene raggiunta detta percentuale, il bonus del 110% spetta anche per le spese sostenute fino al 30 giugno 2023.
In ogni caso, l’efficacia delle proroghe è subordinata alla definitiva approvazione da parte del Consiglio dell’Unione europea.
L'articolo 1 c. 3 del DL. 59/2021 introduce ulteriori proroghe a favore di IACP, condomini e edifici composti da due a quattro unita' immobiliari
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