L'articolo 3 del Decreto del Presidente della Repubblica del 06/06/2001 n. 380 definisce le varie tipologie degli interventi edilizi, per i quali la normativa IVA può stabilire diverse aliquote applicabili.
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Aggiornata con la legge di bilancio 2023 che ha prorogato al 31 dicembre le misure previste per favorire l’autonomia abitativa dei giovani fino a 35 anni di età e con un Isee meno di 40mila euro annui.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 23/01/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Cessione della cubatura con Iva ordinaria e l’imposta di registro fissa di 200 euro secondo il principio di alternatività tra i due tributi previsto dall’articolo 40 del TUR
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 19/01/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Se al momento della compravendita tra soggetti passivi i fabbricati sono inquadrati come unità fatiscenti, l’operazione è unica e sconta l’IVA ORDINARIA
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 10/11/2022Recensione di Roberto Castegnaro
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Per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche aliquota Iva ridotta del 4%
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 29/09/2022Recensione di Roberto Castegnaro
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La cessione del fabbricato in corso di costruzione, ancora accatastato come terreno “edificabile”, sconta l’Iva 22%
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 07/07/2022Recensione di Roberto Castegnaro
L’aliquota agevolata del 10% può essere applicata esclusivamente nei casi individuati dalla norma che prevede il trattamento di favore oppure se prevista da leggi speciali
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 09/04/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Quando il contratto d’appalto prevede un corrispettivo unitario e si riferisce genericamente alla realizzazione di un intervento di manutenzione straordinaria, l’imposta non può essere agevolata
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 08/04/2022Recensione di Roberto Castegnaro
L'immobile “F”, ai fini Iva, mantiene la natura “strumentale” che aveva prima della classificazione catastale provvisoria, alla cessione si applicata l’aliquota Iva ordinaria del 22%.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 07/04/2022Recensione di Roberto Castegnaro
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Aliquota agevolata in quanto trattasi di manutenzine ordinaria - al 4% invece le istallazioni per superare le barriere archietttoniche
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Interfile Fiscale del 07/04/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Cessione a impresa per la ristrutturazione, ammessa la successiva cessione di una piccola parte dell’edificio prima di ristrutturarlo
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 05/03/2022Recensione di Roberto Castegnaro