Sisma bonus Detrazione interventi antisismici

Nell’ambito dei lavori di recupero del patrimonio edilizio rientrano tra le spese detraibili anche quelle sostenute per realizzare interventi antisismici, con particolare riguardo all’esecuzione delle opere per la messa in sicurezza statica degli edifici.

L’articolo 16-bis, comma1, lettera i) del Tuir (Testo unico delle imposte sui redditi) prevede per questi interventi una detrazione del 36%,da ripartire in 10 quote annuali, su un importo massimo di spesa di 48.000 euro. Fino al 31 dicembre 2019,salvo che non intervenga una nuova proroga, questa percentuale è stata elevata al 50%e la spesa massima a 96.000 euro.

Il beneficio fiscale del sisma bonus, disciplinato dall’articolo 16, comma 1-septies del decreto legge n. 63/2013, che prevede la detrazione per gli acquirenti di unità immobiliari vendute da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare che abbiano eseguito interventi relativi all'adozione di misure antisismiche, articolo 16-bis, comma 1, lettera i), del Tuir, tramite demolizione e ricostruzione di interi edifici, nelle zone a “rischio sismico” 1, 2 e 3, dai quali derivi una riduzione del rischio sismico che determini il passaggio a una o a due classi di rischio inferiore.

Tale detrazione spetta nella misura del 75 o 85% del prezzo della singola unità immobiliare, risultante dall’atto pubblico di compravendita, entro un ammontare massimo di spesa di 96mila euro per ciascuna unità immobiliare.

La detrazione può essere ceduta alle imprese che hanno effettuato gli interventi o ad altri soggetti privati.

La Ris. 94/2019 ha precisato che il cessionario può utilizzare il credito ceduto:

  • in 5 quote annuali di pari importo;
  • esclusivamente in compensazione mediante modello F24, utilizzando il codice tributo “6891” che è stato a tal fine istituito dalla ris. Agenzia Entrate 20.11.2019 n. 94;
  • senza l’applicazione dei limiti di cui all’art. 34 della L. 388/2000 e all’art. 1 c. 53 della L. 244/2007.

 


34 recensioni.

Sismabonus al 110% con presentazione congruità delle spese entro fine lavori

OK al Superbonus per la procedura avviata con il vecchio allegato B depositato dal progettista contestualmente alla Scia, come previsto dal Dm n. 58/2017, privo dell’attestazione

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 18/06/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Acquisto case antisismiche, atto entro GIUGNO 2022

Gli acquirenti delle unità immobiliari sulle quali sono stati effettuati gli interventi edilizi (SISMA ACQUISTI) possono fruire del Superbonus 110% sulle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 04/02/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Muro di contenimento pertinenziale, antisismico 110% al condominio

Risposta 68/2021 OK al muro di contenimento

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 02/02/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Sisma-bonus acquisti, 1° gennaio 2017 lo spartiacque per il beneficio

L'agevolazione spetta per gli interventi le cui procedure di autorizzazione risultino avviate dalle imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare a partire da tale data

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 12/01/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Sismabonus all’assegnatario della casa ristrutturata non oltre il 31 dicembre 2021

Il riferimento temporale previsto dalla normativa di favore deve essere riferito alla data di stipula della vendita o dell’assegnazione delle singole unità immobiliari ristrutturate

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 12/01/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


110% SISMICO CON DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON AUTORIZZAZIONE SPECIFICA

Interventi di riduzione del rischio sismico di un edificio demolito e ricostruito con aumento volumetrico l’agevolazione spetta solo se i lavori di ristrutturazione con l’ampliamento risultano dal titolo amministrativo che autorizza i lavori

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 08/01/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


Sismabonus 110%, meno paletti ma effetto «traino» limitato

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Possibile trascinare solo gli impianti fotovoltaici e i sistemi di accumulo Non è previsto il vincolo delle due unità immobiliari per ogni persona fisica

Autore: Gavelli Giorgio Fonte: Il Sole 24 Ore del 04/01/2021

Recensione di Roberto Castegnaro


SISMICO E INTERVENTI TRAINATI LIMITI DELL'AGEVOLAZIONE 110%

Un punto fermo sui limiti di spesa dalla risposta 4.4.3 della circolare 30/2020

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Interfile Fiscale del 27/12/2020

Recensione di Roberto Castegnaro


110% SISMABONUS E LAVORI ACCESSORI

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l'intervento di categoria superiore assorbe quelli di categoria inferiore

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Interfile Fiscale del 27/11/2020

Recensione di Roberto Castegnaro


Sisma-bonus acquisti anche quando da un fabbricato nascono tre edifici

Demolizionedi una struttura industriale dismessa sostituendola con tre palazzine residenziali plurifamiliari e agevolazione per le successive rivendite

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 24/11/2020

Recensione di Roberto Castegnaro