Le disposizioni sulle detrazioni per interessi passivi sono contenuta nell'art. 15 del DPR. 917/86 TUIR.
Gli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di rivalutazione corrisposti in dipendenza di mutui danno diritto ad una detrazione dall’imposta lorda nella misura del 19 per cento. La detrazione spetta con differenti limiti e condizioni a seconda della finalità del mutuo contratto dal contribuente. Si tratta, in particolare, dei:
−mutui ipotecari contratti per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale (rigo E7);
−mutui ipotecari stipulati prima del 1993 su immobili diversi da quelli utilizzati come abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 8);
− mutui (anche non ipotecari) contratti nel 1997 per effettuare interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione su tutti gli edifici compresa l’abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 9);
−mutui ipotecari contratti a partire dal 1998 per la costruzione e la ristrutturazione edilizia di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale (righi da E8 a E10 codice 10); −prestiti e mutui agrari di ogni specie (righi da E8 a E10 codice 11).
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Gli interessi possono essere detratti per intero dal coniuge diventato proprietario esclusivo dell’immobile che si è accollato le residue rate di mutuo.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 09/09/2021Recensione di Roberto Castegnaro
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La detrazione è pari al 19 per cento degli interessi passivi, e relativi oneri accessori, nonché delle quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione, derivanti da mutui ipotecari contratti a partire dal 1998 per la costruzione e la ristrutturazione edilizia dell’abitazione principale
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 07/07/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Si comunicano esclusivamente gli oneri pagati con sistemi tracciabili, con qualche eccezione
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 17/10/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Non si possono portare in detrazione gli interessi passivi sul mutuo relativo a immobile all’estero anche se utilizzato come abitazione principale
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 04/08/2020Recensione di Roberto Castegnaro
I termini imposti ai fini della deducibilità degli interessi passivi sui mutui contratti per l'acquisto o la costruzione dell'abitazione principale, non sono stati prorogati.
Autore: Tosoni Gian Paolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 10/06/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Per i titolari di un mutuo PRIMA CASA fino a 250.000 euro, possibile beneficiare della sospensione per 18 mesi del pagamento delle rate
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Internet del 16/04/2020Recensione di Roberto Castegnaro
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I commi 679 e 680 della legge di bilancio introducono vincoli sulle modalità di pagamento degli oneri detraibili
Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale del 05/01/2020Recensione di Roberto Castegnaro
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Lo prevede il comma 629 della legge di bilancio 2020
Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale del 03/01/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Se il mutuo è cointestato non è detraibile la quota del coniuge a carico
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 14/12/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Il mutuo può essere stipulato anche non contestualmente all'acquisto dell'immobile
Autore: Napolitano Gennaro Fonte: Agenzia Entrate del 05/06/2019Recensione di Roberto Castegnaro