Il reddito dei fabbricati è quello derivante dalla rendita catastale o dal canone di locazione.
Non si considerano produttive di reddito di fabbricati le costruzioni o porzioni di costruzioni rurali, e relative pertinenze, appartenenti al possessore o all’affittuario dei terreni cui servono e destinate:
a) all’abitazione delle persone addette alla coltivazione della terra, alla custodia dei fondi, del bestiame e degli edifici rurali e alla vigilanza dei lavoratori agricoli, nonché dei familiari conviventi a loro carico, sempre che le caratteristiche dell’immobile siano rispondenti alle esigenze delle attività esercitate;
b) al ricovero degli animali e di quelli occorrenti per la coltivazione;
c) alla custodia delle macchine, degli attrezzi e delle scorte occorrenti per la coltivazione;
d) alla protezione delle piante, alla conservazione dei prodotti agricoli e alle attività di manipolazione e trasformazione (articolo 42, Tuir – cfr anche articolo 9, Dl 557/1993).
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Riepilogo delle regole vigenti in caso di mancata percezione del canone di locazione. differenze fra abitativo e commerciale.
Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Internet del 24/01/2014Recensione di Roberto Castegnaro
Una clausola risolutiva nel caso di mancato pagamento del canone potrebbe evitare di dover pagare le tasse sull'affitto non percepito.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 24/02/2014 pag. 2Recensione di Roberto Castegnaro
Risposta del MEF in caso di locazone turistica tamite agenzia che agisce in nome proprio e per conto del cliente, ammessa la cedolare secca.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Italia Oggi del 13/03/2014Recensione di Roberto Castegnaro
Confermato il taglio dal 15 al 10% della cedolare secca sugli affitti a canone concordato, è il momento di capire chi (e come) potrà approfittarne.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 17/03/2014 pag. 2Recensione di Roberto Castegnaro
Con Entratel e Fisconline, visure catastali, planimetrie e mappe dei terreni, gratis e direttamente da PC
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 01/04/2014Recensione di Roberto Castegnaro
Debutta dal 2014 la tassa piatta ridotta al 10% mentre arriva il modello «RLI» per la registrazione
Autore: Autori Vari Fonte: Il Sole 24 Ore del 14/04/2014 pag. 23Recensione di Roberto Castegnaro
Arriva nel 730 il prelievo sulle abitazioni situate nello stesso Comune di residenza
Autore: Autori Vari Fonte: Il Sole 24 Ore del 28/04/2014 pag. 5Recensione di Roberto Castegnaro
Sono integralmente deducibili per le società immobiliari gli interessi passivi relativi a finanziamenti garantiti da ipoteca, contratti per la costruzione o l’acquisto di immobili da locare
Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 04/05/2015 pag. 26Recensione di Roberto Castegnaro
L’aliquota della cedolare secca applicabile ai contratti di natura transitoria è quella ordinaria del 21% o quella ridotta del 10%?
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 29/09/2015Recensione di Roberto Castegnaro
Ravvedimento operoso per opzione cedolare secca
Autore: Lovecchio Luigi Fonte: Il Sole 24 Ore del 14/03/2016 pag. 26Recensione di Roberto Castegnaro