Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.
Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.
L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).
Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.
Niente agevolazione su un ulteriore acquisto di un’unità classificata con la medesima categoria catastale di un’altra già acquisita
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 21/02/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Non si perde il bonus “prima casa” sul secondo immobile, se l’altro, prima donato, è rientrato nel possesso del contribuente prima del successivo acquisto agevolato.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 30/10/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Per l’acquisto di due unità immobiliari contigue spettano i benefici “prima casa”
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 17/10/2019Recensione di Roberto Castegnaro
L'agevolazione compete se l'immobile ex prima casa è venduto entro un anno
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 11/09/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Non può fruire dei benefici “prima casa” il contribuente che possiede, nello stesso Comune dove intende effettuare l’acquisto, un’altra abitazione, anche se concessa in locazione.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 11/09/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Vendere l’abitazione acquistata con le agevolazioni e comprarne una nuova entro 12 mesi dalla cessione dell’immobile, mantenendo la proprietà del solo garage
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 16/07/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Per l’immobile acquistato in un’asta giudiziaria la richiesta dello sconto prima casa va fatta prima della registrazione dell’atto
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 10/07/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Sentenza 115/1/18 la Ctp di Ravenna presidente Gilotta, relatore Riverso
Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 04/03/2019Recensione di Roberto Castegnaro
La plusvalenza è tassata e perde l'agevolazione prima casa.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 23/11/2018Recensione di Roberto Castegnaro
L’agevolazione «prima casa» compete anche a chi abbia già, nel medesimo Comune, la proprietà di un’altra casa che sia però inidonea all’uso abitativo in quanto locata a terzi
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 01/08/2018Recensione di Roberto Castegnaro